Bellinzona

Cantone Ticino

A Bellinzona è in vigore il regolamento edilizio «Norme di attuazione del Piano regolatore Bellinzona» (versione del 19.08.2026). Il comune conta 37 zone residenziali. Al momento non è annunciata alcuna revisione.

Comune

Moltiplicatore d'imposta comunale 93 %

Tasso di abitazioni vuote 1.68 %

Quota di abitazioni secondarie 16.50 %

Superficie 164.2 km²

Regolamento edilizio

Regolamento Norme di attuazione del Piano regolatore Bellinzona

Versione 19.08.2026

Revisione Nessuna annunciata

Zone

Zone residenziali R2 Gnosca, R2 Preonzo, R2a Camorino, R2b Camorino, R3 Preonzo, Zona intensiva per l'abitazione Camorino, Zona Intensiva Speciale con Sottozone A1 Bellinzona, Zona Intensiva Speciale con Sottozone A2 Bellinzona, Zona Intensiva Speciale con Sottozone A3 Bellinzona, Zona residenziale a regolamentazione particolare Gudo, Zona residenziale commerciale-artigianale Gudo, Zona residenziale del piano Monte Carasso e altre 25

Zone lavorative Zona Artigianale Ar Bellinzona, Zona artigianale Giubiasco, Zona artigianale Gorduno, Zona artigianale industriale Claro, Zona artigianale Monte Carasso, Zona artigianale-commerciale ArCo Giubiasco, Zona artigianale-commerciale Sementina, Zona industriale Preonzo, Zona industriale sulla destra orografica della Morobbia …, Zona industriale sulla sinistra orografica della Morobbia …

Zone miste Zona mista Camorino

Zone nucleo e centrali Aree collaterali del nucleo tradizionale Gnosca, Centro Storico Bellinzona, Nucleo del villaggio Pianezzo, Nucleo tradizionale PPN1 Camorino Camorino, Nucleo tradizionale PPN2 Vigana Camorino, Nucleo tradizionale PPN3 Comelina Camorino, Nucleo tradizionale PPN4 Scarsetti Camorino, Nucleo tradizionale PPN5 Margnetti Camorino, Nucleo vecchio Centro Civico Camorino, Zona centrale RC Camorino, Zona dei nuclei di risanamento Giubiasco, Zona dei nuclei di tamponamento Claro e altre 14

Zone per scopi pubblici Area per edifici e attrezzature privati di interesse …, Zona Attrezzature Pubbliche AP Bellinzona, Zona Edifici Pubblici EP Bellinzona, Zona per attrezzature d'interesse pubblico Moleno, Zona per attrezzature d'interesse pubblico Sementina, Zona per attrezzature di interesse pubblico Gorduno, Zona per attrezzature di interesse pubblico Gudo, Zona per attrezzature ed edifici pubblici Giubiasco, Zona per attrezzature ed edifici pubblici Monte Carasso, Zona per attrezzature private d'interesse pubblico Sementina, Zona per attrezzature pubbliche Claro, Zona per attrezzature pubbliche Gnosca e altre 12

Zone turistiche e per il tempo libero Zona campeggio Gudo

Fuori dalla zona edificabile Agricoltura, bosco, zone protette

Misure per zona